O Atlético irá recorrer ao mercado para terminar a construção da Arena MRV. Por conta da inflação, que fez com que a previsão de custo da obra do futuro estádio mais do que dobrar, o clube precisará captar crédito de R$ 240 milhões para atender o cronograma de término das obras, previsto para outubro.

Segundo o jornalista Rodrigo Capelo, do Ge.Globo, que teve o a documentos enviados pelo clube a possíveis investidores, o Atlético fará a captação do valor através de negociação de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Será a segunda realização de captação de recursos dessa natureza, uma vez que o Galo já havia captado R$ 200 milhões ano ado.

Quem investe nesse tipo de título recebe o retorno sobre o investimento, com juros, ao longo dos anos. A expectativa da diretoria é que os investidores recuperem esse investimento até 2029.

O motivo de nova captação por parte do clube é o elevado preço da obra ao longo dos últimos anos. O clube tinha a previsão inicial de custo total de R$ 410 milhões para a construção do estádio. Esse valor chegou a R$ 926 milhões, motivo para a necessidade de captação dos recursos.

Os investidores que aceitarem negociar via CRI começarão a serem remunerados a partir de outubro do ano que vem, e serão feitos com recursos realizados pela própria Arena MRV, que será inaugurada em março de 2023.

Em resumo, caso o Atlético faça a captação desses R$ 240 milhões, somados aos R$ 200 milhões já captados, o funcionamento da Arena MRV com jogos, placas de publicidade, estacionamentos e eventos à parte do futebol servirá para quitar a dívida com investidores até 2029, que é a data prevista para que esses investidores recebam o retorno pela CRI.

Valores

Além da inflação do material de construção, o custo da obra aumentou por conta de mudanças em relação ao projeto inicial. A capacidade do estádio seria de 41 mil pessoas, porém, será de 46 mil.

Além disso, aumento no setor de tecnologia. Inicialmente, o clube iria instalar 100 câmeras de segurança, porém, esse número subiu para 300. Os pontos de o à internet, de 40 saltaram para 900.

Outro fator de aumento do custo da obra se baseia em ajustes em serviços adicionais, como mudanças na captação do esgoto, entre outras intervenções menores emergenciais.

Apesar de ter vendido o restante que tinha do shopping Diamond Mall por R$ 340 milhões, o Atlético não utilizará esse dinheiro para investir na finalização da Arena MRV. Segundo a diretoria, o valor será exclusivamente para abatar parte da dívida do clube, hoje avaliada em cerca R$ 1,3 bilhão.

O Atlético já utilizou os R$ 278 milhões obtidos na venda da primeira metade do Diamond Mall para dar início às obras do futuro estádio. Além desse valor, o clube também investiu os R$ 43 milhões dos naming rihts e os R$ 169 milhões das vendas das cadeiras cativas, assim como os R$ 21 milhões do terreno do estádio, totalizando R$ 511 milhões para o erguimento do estádio, até aqui.